🏪 Gere Seu Contrato de Locação Comercial em 2 Minutos — Grátis
Contrato completo com todas as cláusulas da Lei do Inquilinato (Lei 8.245/91). Sem cadastro, sem enrolação. Pronto para imprimir.
💡 Milhares de empresários já protegeram seu ponto comercial com este contrato. E você ainda está esperando o quê?
📝 Gerador de Contrato Comercial
Preencha os campos abaixo em 4 passos rápidos.
Passo 1 de 4
Dados do Locador (Proprietário)
Informe os dados de quem está alugando o imóvel.
⚡ Como Funciona o Gerador de Contrato Comercial
Três passos simples. Sem burocracia, sem surpresas.
Preencha os dados
Informe os dados do proprietário, inquilino, imóvel e condições em 4 abas guiadas. Leva menos de 2 minutos.
Revise o contrato
O contrato é gerado automaticamente com todas as cláusulas da Lei 8.245/91. Revise cada ponto antes de assinar.
Copie ou imprima
Copie o texto para Word, Google Docs ou imprima diretamente. Pronto para coletar assinaturas.
📋 Cláusulas Obrigatórias do Contrato de Locação Comercial
Entenda as cláusulas que protegem seu negócio — incluídas automaticamente no seu contrato.
Ação Renovatória
Garante ao locatário o direito de renovar o contrato após 5 anos contínuos de locação, protegendo o ponto comercial. Art. 51 da Lei 8.245/91.
Fundo de Comércio
O contrato protege o fundo de comércio do inquilino, incluindo clientela, localização e reputação do negócio construídos no imóvel.
Vigência para Terceiros
Se registrada em cartório, esta cláusula garante que o contrato se mantém válido mesmo se o imóvel for vendido para outra pessoa.
Benfeitorias
Define quais melhorias feitas no imóvel serão indenizáveis (necessárias e úteis autorizadas) e quais o locatário pode retirar ao sair.
Garantias Locatícias
Caução, fiador, seguro-fiança ou título de capitalização. Cada modalidade tem regras específicas quanto a valor, devolução e execução.
Reajuste Anual
O aluguel é reajustado anualmente pelo IGPM, IPCA ou INPC, garantindo previsibilidade financeira para ambas as partes ao longo do contrato.
🚀 Não deixe seu negócio desprotegido. Um contrato mal feito pode custar meses de dor de cabeça e dinheiro.
Gere agora, revise com seu advogado se necessário, e assine com segurança.
❓ Perguntas Frequentes sobre Contrato de Locação Comercial
Tire suas dúvidas antes de assinar qualquer contrato.
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